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集裝箱PK商品房

FANGLIN HAOTIAN

  房?jī)r(jià)

  集裝箱尺寸一般是6米×2.4米×2.6米，裝修后套內(nèi)面積約13平方米，每個(gè)集裝箱1.2萬(wàn)元，每平方米近900元。業(yè)內(nèi)人士稱，目前廢鐵的市場(chǎng)價(jià)2000多元/噸，大點(diǎn)的集裝箱每個(gè)3噸多，一個(gè)價(jià)格8000多元，如果買(mǎi)稍微舊點(diǎn)的，價(jià)格還會(huì)更低。

  商品房目前我市主城住房套內(nèi)單價(jià)約每平方米5500元左右，比集裝箱住房貴出不少。

　裝修

　集裝箱：裝修比較復(fù)雜，由于開(kāi)窗戶等工序只能一次成型，對(duì)切割工、電焊工等工種的要求相對(duì)較高。隔熱是最繁瑣的一道工序，要買(mǎi)最好的隔熱材料做幾層，這樣住在里面才有舒適感，比較費(fèi)工費(fèi)力。每只集裝箱的裝修約花費(fèi)2萬(wàn)元，裝修造價(jià)每平方米約1500元。

　商品房：可委托裝修公司裝修，已有成熟經(jīng)驗(yàn)，普通裝修的造價(jià)約每平方米500~600元，豪華裝修每平方米約1000元左右。

　手續(xù)

　集裝箱：規(guī)劃部門(mén)介紹，如果無(wú)建設(shè)行為就不需要規(guī)劃局批文。買(mǎi)回集裝箱，給集裝箱開(kāi)窗戶開(kāi)門(mén)變成住房，都不需要任何審批。

　商品房：盡管購(gòu)房者可直接找開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)，但開(kāi)發(fā)商建房需要辦理一系列審批手續(xù)，建好后還要過(guò)驗(yàn)收關(guān)，購(gòu)房者購(gòu)房后也需要按相關(guān)程序辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。

　配套

　集裝箱：比較麻煩，要專門(mén)給一只集裝箱通水電氣和電視電話網(wǎng)絡(luò)，可能相關(guān)部門(mén)不會(huì)接招。通常的做法是，將集裝箱掛靠在配套齊全的其房屋旁邊，只能靠自行搭接管線來(lái)實(shí)現(xiàn)五通了。

　商品房：建設(shè)時(shí)已做好各種網(wǎng)絡(luò)連接工作，接房后只需按相關(guān)程序申請(qǐng)開(kāi)通即可。

　位置

　集裝箱：主城繁華路段肯定沒(méi)有地方擺，恐怕只有住在郊區(qū)的荒涼地方，才不會(huì)被人投訴占道。盡管如此，但集裝箱具有很強(qiáng)的流動(dòng)性，甚至可以用貨車(chē)?yán)教幣埽@個(gè)地方住厭了就搬到別處去，換地方可以不換房子。

　商品房：可以按照自己的意愿，市中心、郊區(qū)都可選擇。但一旦買(mǎi)定了就換不了，想四處都有房子住，中了五百萬(wàn)再說(shuō)。

　外觀

　集裝箱：十分個(gè)性化，可以根據(jù)自己的喜好任意涂裝，可以做得非常另類(lèi)。不喜歡的時(shí)候還可以重新畫(huà)。

　商品房：外觀只能由開(kāi)發(fā)商設(shè)計(jì)，自己不能更改。

　安全

　集裝箱：通常只有偏遠(yuǎn)地段才有地方擺放，居住較分散，安全系數(shù)較低。若是單身女性，郊外獨(dú)居集裝箱，還是慎重點(diǎn)好。

　商品房：一個(gè)小區(qū)就是幾百上千戶人，平時(shí)有物管巡邏，安全度高。

　十多平方米的集裝箱，裝修好能住人，只需兩萬(wàn)多塊錢(qián)。一套商品房動(dòng)輒十多萬(wàn)，同樣是十多平方米的單間，不算裝修，也要花七八萬(wàn)。難怪有人突發(fā)奇想：買(mǎi)個(gè)集裝箱，就是“有房族”；兩個(gè)重起放，就當(dāng)住躍層。集裝箱住宅全球都流行。